La politique d’aménagement d’un territoire est un élément clé pour l’agroécologie, la préservation de la biodiversité.
Par le cadre juridique de ses documents d’urbanisme, elle donne des objectifs à court/moyen ou long terme, elle délimite des zones. Ainsi nos élus on la lourde tâche de trouver l’équilibre au sein d’un territoire entre:
- des zones à vocation commerciale/industrielle,
- d’autres pour l’habitat
- des autres pour la mobilité
- celle pour l’agriculture
- ou des zones naturelles
En listant ces 4 points, on comprend aisément les intérêts divergents des acteurs d’un territoire.
Prenons 3 exemples pour illustrer:
- au hasard une association comme Le Roseau s’attachera à la primauté des deux derniers points;
- un promoteur immobilier aux deux premiers
- un entrepreneur ayant besoin de surface et ne souhaitant pas réhabilité une friche aura besoin de surface du premier point
- …
La liste des documents d’urbanisme est longue en voici quelques un: PLU ou PLUi, PLH, SCOT, PDU, SDAGE, PADD.
Sans rentrer dans les détails, nous ne parlerons ici peut-être que du plus connu et qui est en particulièrement d’actualité sur notre territoire du Grand Clermont le PLUi: le Plan Local d’Urbanisme Intercommunale.
Il se substituera au PLU de nos communes à partir de 2023. Il est en cours d’élaboration et mérite tout notre attention car il « vise à dessiner le futur visage de la métropole et à co-construire un véritable projet avec les 21 communes du territoire* » pour les 15 prochaines années.
source: * https://www.clermontmetropole.eu/